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日本年轻人的低欲望社会,和日本房产崩溃有很大的关系

日本房产泡沫被刺破的后,金融机构倒闭,大量企业破产,激增的失业率,大部分的普通民众破产,跳楼的,自杀的,流落街道的人数非常巨大。

日本房产泡沫被刺破的起点,就是银行的大幅度加息,从2.5%,短短几个月增加到6%,要知道的是,因为当时日本的货币政策及其宽松,贷款利率极低,房价也是一天一个价,所以,当时的日本可以说是全民加杠杠炒房。

巨额的负债,再贷款利率极大的提升的时候,对于低收入且加入巨大杠杠的炒房客来说,是致命的打击。

持有房产的成本大幅度提高,造成房产的抛售潮。

其实如果只是简单的加息,只是简单的抛售潮也不会造成日本房产泡沫的破灭。

其根本原因还是日本金融市场的自由化导致的。

金融市场的自由化,让国外资金毫无门槛的进入日本经济当中。

众所周知的是,两大资金的蓄水池,一个是股市,另外一个就是房地产。

当时外国热钱,进入日本经济之中,有很大一部分进入了房地产行业。

外资的炒作,也是日本房价暴涨的一大助力。

当日本宣布加息后,外国热钱极速撤离日本,也是日本房产泡沫破灭的重大助力。

日本房产泡沫破灭和股市神话破灭之后,经济迅速衰败。

经济的发展进入通缩状态。

简单的说,就是市场没有钱了,钱都在到银行去了。

民众不敢花钱,尽量节省,节衣缩食,因为不老百姓不敢花钱,所以工厂货品卖不出去,货品卖不出去,只有裁员节省开支。因为失业危机随时可能到来,老百姓更加不敢花钱消费,消费更少,工厂进一步裁员。

这就是一个恶性循环。

这种恶性循环,就会导致大量的年轻人拒绝社交,尽量减少消费,从而导致了现在日本年轻人的低欲望社会的现状。

我国的房产泡沫破灭的可能性并不大,一方面是房地产行业的宏观调控已经见到了成效,另外一方面就是国外资金很难进入国内市场。

当然了,过高的房价,确实影响了我国的生育率。

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